Vente Terrain 9797 m² Sœœurdres (49330)

Sœœurdres (49330). Terrain constructible de 9 000 m² Champigné

Libre de constructeur, ce terrain constructible de 9 797 m2 offre une réelle opportunité pour un promoteur ou un investisseur :<br /><br />Situé à Champigné (49330, Maine-et-Loire), à une vingtaine de minutes d’Angers, ce terrain est idéal pour un projet de lotissement, d’habitat collectif, de logements sociaux ou la construction de plusieurs maisons individuelles. <br /><br />La superficie de la parcelle permet de diviser le foncier en plusieurs lots sans compromettre la qualité de vie (espaces, jardins, accès, etc.).CU 1 CU 2.1 CU 2.2 ok<br /><br />Adaptable : possibilité de concevoir à la fois des lotissements résidentiels, avec desserte, voirie, accès, et des maisons individuelles (de plain-pied ou étagées) selon le projet et l’aménagement choisi.<br /><br />Emplacement calme et attractif dans un secteur apprécié, à proximité des commodités locales de Champigné et des infrastructures de la commune. <br />(Service de bus (ligne 411 du réseau Aléop),/ axe autoroutier A28 et à proximité immédiate du Super U).<br /><br />Opportunité, parfaite pour un investisseur ou promoteur souhaitant concrétiser un projet immobilier à fort potentiel avec marge intéressante. <br /><br />Bien non soumis au DPE<br /><br />Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 478 000 €Honoraires charge vendeur